新型健康养老产业模式的提出，是在深入分析国内外养老产业发展特点及趋势的前提下，进行的一种符合我国养老产业发展趋势的模式创新。它既符合我国国情，又可以对老年人的劳动力及智力资源进行二次开发利用，减轻社会养老负担。

我国正值养老地产开发热潮，各大房地产企业、保险业等纷纷试水养老地产，但具体到落实层面往往会面临许多实际问题，例如应当采用何种方式进行开发建设，产品类型和建筑形式应怎样选择等等。近年来，清华大学建筑学院对于养老地产的开发模式也在不断地研究和探索，尝试提出了15种适应于当前国内市场的养老地产开发模式。

目前我国已成为全球老龄人口最多的国家，预计将于2020年后逐步迈入重度老龄化阶段，加快产品和服务创新，提供有针对性的金融服务迫在眉睫。

据统计，全国养老院的床位平均空置率在48%，严重制约了养老院的发展，由于公办养老院的先天优势，入住率较容易保证，而民办养老院的入住率相对较低，盈利很难保证，根据民政部2015公开的数据，51%以上的民办养老机构收支只能持平，40%的民办养老机构长年处于亏损状态，能盈利的不足9%。

随着中国逐渐步入老龄化国家，一对独生子女夫妇赡养4 位老人已经不再遥远。老龄社会就在我们有生之年到来了。根据联合国预测，21 世纪上半叶，中国将一直是世界上老年人口最多的国家。在这样的大背景下，我国社会各界对于发展老年事业的必要性和迫切性有了广泛的共识。“养老”一下子成为社会关注度最高、波及范围最广的热点话题！

5月17日，国家卫计委、民政部发布通知，表示将遴选国家级医养结合试点单位，促进试点地区先行先试，率先构建起医养结合服务网络，创新医养结合管理机制和服务模式，为全国医养结合工作提供示范经验。

养老领域PPP项目的回报机制主要有政府付费、使用者付费及可行性补助三种。其中使用者付费项目最多，数量和金额占比均高达70%以上。