我国面临老龄化的严峻挑战   96%养老在社区居家完成

保利首发居家养老蓝皮书  探索中国式养老未来之路

我国首个社区居家养老标准《保利社区居家养老服务蓝皮书》发布

      从“少年中国”到“银发中国”，我们仅用了不到20年时间就走过了西方国家几十年甚至上百年的“变老”之路。预计2015年后，我国老龄人口将突破3亿，每十个人中就有四个是老人。如何面对“银发中国”所带来的挑战与机遇？

      2015年11月6日，中国物业管理协会主办、保利物业承办的“物业管理与社区居家养老服务”论坛在广州保利世贸中心隆重举行。中国物业管理协会沈建忠会长、广东省住建厅房地产与市场监管处黄祖璜处长等相关领导与保利地产有限公司宋广菊董事长等领导出席本次会议。在本次会议上，业内首个关于社区居家养老标准的蓝皮书——《保利社区居家养老服务蓝皮书》由保利物业重磅发布，引发了社会各界的强烈反响。

      这是一个具有里程碑意义的事件。未来，我国96%的老年人必须在社区和家庭中接受养老服务，社区居家养老服务将是养老产业的巨大发展空间，更是解决中国养老问题的最佳突破口。

96%的老人在社区家庭完成养老

谁为社区养老制定标准？

      我国正面临着人口老龄化的严峻挑战，据民政部统计，截至2013年底，我国60周岁以上的老年人口已经突破2亿，预计2025年将突破3亿，届时老龄人口的占比将超过20%，我国正式步入深度老龄化社会。与许多国家的老龄化进程相比，我国的老龄化还呈现出高龄化、失能化、空巢化等特点。尤为重要的是，独生子女一代的父母将进入适龄阶段，社会人口结构和供养结构的变化将产生爆发式的市场需求。

社区居家养老将是未来养老产业巨大发展空间。

      早在2009年，北京市就提出推广“9064”养老服务新模式，即90％的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，6％的老年人通过政府购买社区照顾服务养老，4％的老年人入住养老服务机构集中养老。这就意味着96%的老年人在社区和家庭中接受养老服务。

      养老产业正逐渐成为众多企业眼中的“朝阳产业”，巨大的养老蛋糕吸引了来自不同行业的投资者。然而，关于社区居家养老的运营模式、服务标准，当下仍然处于摸索阶段，存在良莠不齐、无序竞争的现象。在这个阶段，这个行业亟需一个标准的制定者，更需要一个行业的引领者。

在儿女尽孝与社会养老间找到平衡

保利全产业链介入，构建居家养老标准体系

      作为综合实力第一的龙头央企，保利早在2011年就率先对“9064”模式中的机构养老模块先行先试，通过引入国际上专业的养老服务经验与优秀技术，介入养老产业。2013年末，保利正式提出，将养老产业作为重要的企业战略，即：“全产业链介入，打造“三位一体”中国式养老”，积极响应时代发展及国情需要。

      围绕“9064”的养老模式，保利针对居家、社区、机构养老的不同占比，确定“三位一体”的服务模式，即以居家为基础，统一服务标准；以社区为依托，统一配套标准；以机构为支撑，统一专业标准，健全覆盖多层次养老需求的全面服务体系。

      2014年起，保利制定社区适老化改造标准，先后对全国将近300个社区进行适老化系统改造；2015年，保利围绕“9064”模式推进社区养老平台“和熹健康生活馆”的建设，通过保利地产、保利物业、保利安平养老公司三方资源优势整合，为社区老龄人群提供以全面健康管理、特色助老及传统社区居家养老服务。同时通过搭建居家网络信息服务，建立“长者智能化服务平台”，以生活馆为服务站向居家老人提供“五助”定制服务，将家庭床位转变为居家养老床位，实现老人、子女和机构三者的互助式服务，在儿女尽孝与社会养老间找到平衡。

      未来3年内，保利在全国30余个城市的保利社区内配套建立“和熹健康生活馆”，并以此为基点辐射周边社区，推动社区居家养老服务快速发展。

开放与合作  突破与创新

“蓝皮书”精神将发挥“先行者”的价值

      除了身体力行，保利更意识到养老问题关乎国计民生，需要号召更多的社会力量参与中国养老产业的建设中。在11月6由中国物业管理协会主办，保利物业承办的第二届中国国际老龄产业博览会（老博会）“物业管理与社区居家养老服务”的高峰论坛上，保利物业作为“中物协养老联盟”第一届轮值主席单位，发布行业内首个《居家养老服务蓝皮书》。蓝皮书不仅完整阐述了保利“社区居家养老服务”的核心理念，并且就国内当下社区及居家养老产业发展现状与趋势、国内外成功经验和案例、产业发展模式等展开了深入分析，为社区居家养老服务的运营模式、服务标准上提出有一整套完整的、实用性强的建议和参考体系。

      该蓝皮书以高起点、大视野获得业内极大认可，其将为各级政府、养老产业主管部门、业内人士、投资者提供有价值的参考指引；并为老龄群体在选择养老方式和养老服务上提供科学指引；同时，将有力促使中国社区居家养老产业规范化、标准化、效益化发展。