为积极应对人口老龄化，落实“十四五”规划中提出的“构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系”具体要求，9月1日，我国首部适老化部品团体标准<老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准>正式实施。作为我国适老化部品体系在建筑工程全产业链的顶层引领，该<标准>由中国房地产业协会联合泰康之家等多家行业头部机构共同编制完成，旨在助力我国适老化住宅部品体系的进一步完善和应用。

根据最新七普数据显示，我国60岁以上老龄人口已达2.6亿，占总人口比重的18.7%，其中65岁以上人口比重高达13.5%。面对日益庞大且多元化的老年群体需求，我国适老化标准体系建设由于起步较晚，存在体系缺失、智能化、精细化程度不够的问题。为此，国家相关部委及行业协会积极探索，联合众多养老行业头部单位，出台一系列适老化建筑标准，切实推动我国老龄事业高质量规范发展。

较早进入医养行业的泰康，从建设到运营，积累了大量极具参考价值的一手数据资料，多次受邀参编、修订国家及行业团体适老化标准工作。截至2021年5月，泰康参编的各类适老化建筑标准多达15项，包括<老年人照料设施建筑设计标准>等强制性国家标准3项，<建筑设计防火规范图示>等国家建筑标准设计图集3项，<适老化住区室外步行环境设计标准>等行业及团体标准9项。

在我国养老建筑设计领域，最重要的两个强制性国家标准——<老年人照料设施建筑设计标准>JGJ450-2018和<建筑设计防火规范>GB50016-2014，也均由泰康作为重要参编单位，全程参与贡献多条建设性意见，并最终被采纳成为行业强制性通用标准。如，“护理居室主要通道的范围的界定”、“老年人照料设施避难间设置”等规范条款，就是充分借鉴参考泰康建议，已成为国内适老化建筑必须遵循的“标配”。

据了解，经过十四年探索实践，如今泰康已完成医养社区全国24城布局，七城八园开业运营，并积累大量运营经验、客户反馈建议，随即也成为国家、行业、团体等通用型标准修订完善的可靠依据。

此次实施的<老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准>全面梳理适老化部品、老年人照料设施、适老居住建筑、既有住宅适老化改造等多个部品体系，并提供不同场景适老化部品的配置表，为建设方、设计方以及长者提供适老部品配套选用的依据，同时也为施工方提供便利的部品体系化管理方法，明确适老化部品在建筑工程全过程应用实施方向，极具行业指导性。

业内人士指出，养老服务行业标准化建设是推进养老服务工作的重要基石，也是优质养老服务、高效行业管理的准则和依据，更是我国养老服务体系建设不可或缺的重要内容。未来，随着越来越多的养老社区投入运营，必将为我国适老化建筑设计、研究及验证提供更加丰富的实际应用场景，助力推动我国养老行业高质量规范发展。