13亿底价拿下医养地块

今天（5月20日），万达地产集团有限公司以134343万元底价拿下广州市黄埔区YH-A3-8地块，该地块将用于建设医院和康养项目。

根据出让条件显示，竞买申请人（含其控股股东、控股股东的其他控股子公司）需要与《美国新闻和世界报道》（U.S. News）2018-2019年排名前20的医院所属医疗集团签署合作协议。

此外，项目建成后，竞得人需对建成物业整体确权并全部自持，物业自持年限与土地出让年限（40年）一致，不得销售（含预售和现售），土地出让年限内不得变更土地用途；该地块医疗卫生用地投资强度不低于1.2万元/平方米（按计容面积计算），商业用地投资强度不低于0.6万元/平方米（按计容面积计算）。

万达牵手UPMC

去年12月28日，广州开发区管理委员会与万达集团就匹兹堡大学医学中心国际医院项目签署合作备忘录，万达集团将与全美营收排名第一的匹兹堡大学医学中心(UPMC)合作，在广州开发区长岭居片区投资50亿元设立广州万达匹兹堡大学医学中心国际医院项目。

万达与UPMC的合作消息最早公布于去年。2018年9月30日，万达集团与简称UPMC在北京签订战略合作协议，双方将在中国合办顶级国际医院，全面引进UPMC的医院品牌、医院管理、医疗技术以及医护服务体系，实现国际顶级医院在中国首次全面落地。当时还宣布：万达集团和匹兹堡大学医学中心首批合作5家国际医院，将选址北京、上海、成都等中国一线城市，其中成都医院项目已获得土地，开始设计。

今年1月12日在青岛举行的万达集团2018年年会上，万达集团董事长王健林提出正式全面进军健康产业，明确万达大健康将以医院为核心，综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体，走创新健康产业新模式。

万达第二家养老服务公司成立

阿沐通过查询相关信息发现，就在6天前，也就是5月14日，万达地产集团有限公司新增对外投资，成立全资子公司广州万达国际医院有限公司，注册资本5亿元人民币，法定代表人为吕正韬，实际控制人以及最终受益人为王健林，持股比例98％，经营范围为：

养老机构业务(为老年人提供集中居住和照料护理等服务);护理服务(不涉及提供住宿、医疗诊断、治疗及康复服务);物业管理;综合医院;中西医结合医院;中医医院;疗养院;老年人、残疾人养护服务(不涉及医疗诊断、治疗及康复服务)。

查询万达旗下各家公司经营范围发现：这家公司可能是万达迄今为止成立的第二家养老服务公司。第一家是成立于2017年8月的昆明万达大健康产业有限公司，这家公司的经营范围包含“提供老年养老服务”等内容。

诸多信息汇总，似乎看到万达在康养领域的发力正在加快。万达在养老领域后续将如何布局、发展，阿沐将继续追踪。

延伸阅读：

• 深度访谈绿地香港首个认知症照护项目CEO：为什么先做小微机构
  

• 中期业绩报告密集发布，各家上市地产公司如何布局养老？
  

• 沐恒案例 | 银城君颐东方国际康养社区