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2014年将成养老产业政策落地关键年 或爆发式生长

行业动态 2014年01月06日

    2013年是养老地产利好政策频出、产业市场迅速崛起的一年。据相关业内人士预测,随着各项养老政策的逐步落地以及新项目的不断投入市场,2014年将成为整个行业爆发式生长的一年。而伴随着政策利好的频繁落地,面对老龄化带来的巨大市场前景,养老产业各个领域存在着巨大的市场需求。

 

养老政策的逐步落地

国家统计局最新统计数字显示,目前我国老龄化人口已达2.02亿人。从2013年开始,老龄化人口数量将以每年1000万的规模递增,未来20年还将翻一番,突破4亿人。庞大的市场潜力为老龄产业发展带来了广阔的空间,也促使政策层面态度发生了转变。

回首2013,养老地产界发生的最大事件便是国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,即35号文件,该文件从总体要求、主要任务、政策措施、组织领导四方面出发,包括19个具体方面,45项主要工作任务落实,对加快发展我国养老服务业提出了一系列指导意见。35号文件背后还有附件,并把这45项任务分解到33个部门,要求在2014年三季度前均要制定具体的实施规划,   

2014年国家将逐步完善各地土地供应、税费优惠、养老医学、康复、护理、养老心理等方面的人才培养和就业政策;同时也将进一步完善补贴政策,通过补助投资、贷款贴息、购买服务等方式支持社会力量举办养老服务机构,并在资本金、场地、人员等方面进一步利用社会力量降低养老机构的门槛。

    除此之外,国家还将进一步完善投融资政策,除政府加大财政性资金支持外,还将积极扶持金融机构创新金融产品或服务内容,拓宽信贷抵押担保范围,支持养老服务业的信贷需求,积极利用财政小额贷款等方式加大信贷投入,鼓励和支持保险(放心保)资金投资养老服务业,开展反向按揭养老保险试点,即以房养老。

    十八届三中全会还强调积极推进医疗卫生和养老服务相结合,支持有条件的养老机构和医疗机构,有条件的二级以上综合医院开设老年病科,建设社区医院为老年人上门服务的区域关系,加强远程服务试点。以上政策也将成为2014年“医养结合”模式的重点实现路径。

   

    养老产业市场需求大

2014年一系列政策的密集落地,必将为整个产业发展创造良好的生存环境。养老产业各个领域存在着巨大的市场需求。以下为各老龄产业市场概况。

近年来,中国医疗器械产业整体步入高速增长阶段,销售总规模从2001年的179亿元,到2013年预计的2120亿元,12年来翻了近10倍。

今后家庭医疗与保健工程会成为家庭的主要投资方向。北京康复之家医疗器械连锁经营有限公司董事长柏煜表示,“2020年,中国将成为世界上最大的家用医疗器械市场,到2030年这个市场的规模将会达到万亿规模。

据中国医药物资协会医疗器械分会预测,2013年医疗器械通过电商渠道销售预计为25亿元,其增长前景看好。

2012年,全球健康产业规模达118157.09亿美元。其中,2012年中国健康产业总体保持平稳增长,产业规模达到70155.44亿元人民币,同比增长15.68%

目前,中国老年人用品市场的需求量为4000亿元-5000亿元,而市场为老年人提供的产品不足10%,且产品多是拐杖、轮椅、防褥疮垫等护理和康复用品。老年人家居市场供应存在巨大缺口。

据中国社科院统计的相关数据显示:随着我国养老保险覆盖范围的不断扩大,到2020年我国老年人退休金发放总额将达28145亿元,到2030年总额或将达到73210亿元。而《中国纺织报》公布的调查数字也显示,目前我国老龄产业产值约10000亿元,其中仅老年服饰每年至少有2000亿元的消费潜力。

2009年中国老年人保健用品市场有3000亿元的市场份额,预计2015年,我国营养、保健品市场规模将达1万亿元人民币,2020年,中国老年人保健用品市场份额将上升至2万亿元。

    由此可看出,目前中国养老产业快速发展的条件已基本具备,且老年人收入逐年稳步增长,养老金含金量和可支配的绝对值较高,加之老年人的消费理念也发生了较大变化,这将共同为整个养老产业化发展带来商机。